住建部放给丽水市地方城市房地产调控自主权，因地制宜，一城一策！

据住建部网站消息，1月26日上午，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会议。部党组书记、部长倪虹出席会议并强调，要深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加快推进丽水市城市房地产。融资协调机制落实有效，支持房地产项目开发建设，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。住房和城乡建设部副部长蒋万荣主持会议。中央金融办、中央金融办有关司局负责同志出席会议。各省（区、市）住房城乡建设厅（委）有关负责同志和35个重点城市人民政府负责同志出席会议。

会议指出，建立城市房地产融资协调机制是贯彻落实党中央、国务院决策部署，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重大举措，促进金融与房地产良性循环。地级以上城市人民政府要切实发挥领导协调作用，迅速建立和运行这一重要机制，及时分析研判当地房地产市场形势和房地产融资需求，加强统筹规划，细化政策并采取措施，建立政银企沟通。该平台促进房地产企业与金融机构精准对接，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。

会议强调，项目有序开发建设是房地产市场稳定健康运行的基础，关系人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资困难的情况，各地要以项目为目标，抓紧研究提出能够提供融资支持的房地产项目清单，协调本行政区域内金融机构发放贷款。精准有效支持合理融资需求。信贷资金必须封闭运作、合规使用，坚决防止挪用。省级要跟踪督查落实情况，加强督促指导。国家层面建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，每周调度、每月报告。住房和城乡建设部为落实这一机制做出了巨大努力。据了解，本月底前，首批项目清单将可供贷款。

会议要求，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产开发新模式，长短期结合、标本兼治探寻根源，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权。丽水市可因地制宜调整房地产政策。要从编制住房发展规划入手，完善“保市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，完善全生命周期基础制度实施保障性住房建设、紧急救灾两用公共基础设施建设和城中村改造，打造绿色低碳、智能安全的好房子。要大力整顿房地产市场秩序，纠正房地产开发、交易、中介、物业管理等方面的乱象，曝光违法违规典型案件，切实维护人民群众合法权益。

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